Про винаймання квартири

Відповідь: Про винаймання квартири

Дивує мене робота наших маклерів, складається враження що вони навіть не уявляють що пропонують клієнту, посилаються на куце оголошення в якому майже нічого не вказано. Сподіваюсь що то не всі такі, бо ще всіх не обзвонила.

 

Відповідь: Про винаймання квартири

А вони таки не уявляють! При мені могли і з власницею вперше познайомитися, і квартиру оглянути... Якщо житло хороше, його тут же хапають, а якщо не дуже-наступного разу маклер так і скаже, щоб свій час не тратити і не возити туди, де умов для життя 0... Принаймні, так мені знайома з агентства шукала: казала 1) "Треба їхати і дивитися, бо якщо квартира хороша-її тут же візьмуть, завтра тобі її описувати сенсу не буде"; 2) "Є в нас ще 1 варіант, але там повна жесть!"
Отак я каталася 10 разів і 10й видався щасливим!
П.с. А за одну й ту ж ціну помешкання пропонують настіііііііііільки різні за умовами, що я взагалі дивуюсь необ"єктивності орендодавців!

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Та й я про те ж. Навіть просто порівняти 2і пропозиції : 1500 за двушку з гарним ремонтом і всією технікою і 250дол за однокімнатну малосімейку з дуже посередніми умовами (обидві одинаково далеко від центру).
Епопея триває

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Зараз шукаємо квартиру. Розказала всім знайомим і подала оголошення у "Ваш магазин". Поки нічого не знайшли. От вирішила подзвонити по агенціях. От натрапила на ІНФОРМАТИВНЕ агентство. Дівчина все так хвалила, вже має 3 квартири, таких як я шукаю. Але перед тим треба заплатити 300грн. Ага, все кинула і біжу платити. Я запитала, чи може на мейл скинути зразок угоди, вона відмовилась. Ага, ще казала, якщо ми відмовимось від їх послуг, гроші нам повернуть:biggrin:
Кого "кинули" такі довідкові, може напишете їх назви? Щоб інші не попадались

 

Відповідь: Про винаймання квартири

наші квартиранти видали перл: оскільки вони студентки і літом їх не було, тобто не жили вони там 2 місяці, то вони за ті 2 місяці платити не будуть.
Як вам??
цікаво якби я в ЖЕКу заявила, що оскільки їздили на 3 тижні на море, то платити не буду. хе

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Прікольно І що ви плануєте з цим робити?

 

Відповідь: Про винаймання квартири

та вже поговорили, вправили мізки. Вибачились і заплатили.

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Цікаво так склалось в мене з пошуком квартири. Коли дзвонила по агенціях, то перші 3 тижні в них нічого за даними вимогами не було, а маклери так прямо і казали : "то що, Ви хочете знайти повноцінну квартиру за такі гроші?!" і звісно пропонували "підходящу" але на 400-500 грн дорожчу.
А от коли ми знайшли те що хочемо, то від агенцій і маклерів поступило аж 3 пропозиції які нам підходили, за вказаною ціною
Але нам то вже було не цікаво, бо в квартирі яку ми вибрали, зроблено ремонт, меблі і сантехніка не "Вау" але справні, зате чистенько, нові шпалери, побілка і власники приємні люди. Так що з мого досвіду, найкраще шукати через знайомих, родичів, співробітників чоловіка, батьків, друзів та ін.
А для тих хто шукає бажаю терпіння, перевірено, "усьо буде", потрібно лише докласти зусиль і трішки зачекати.

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Ой, ми теж так попалися, не варто навіть іти в ті агентства, в жодне-жоднісіньке.
За 3 тижні пошуку жодна адраса і телефон виявлялися або недійсними, або давно зданими, і то дуже давно. І гроші само собою не повернули. Дивує тільки, як такого типу "лохотрон" ще до сих пір не прикрили, все ж Львів - то не якесь там "бандитське" місто.
Зараз з наступного місяця плануємо міняти квартиру - і щось страшнувато, і там життя нема, і не знаєш чи нове знайдеш .
Може хтось недавно шукав і натрапляв на щось прийнятне, або здає - допоможіть, будь ласка!!!!!

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Нас вчора "втішила" господиня. Сказала :" Ви вже тут живете пів року прошу подумати над підвищенням орендної плати або..."
Чоловік попросив аргументувати і отримав у відповідь бо у неї теж зростають комунальні послуги. До кінця лютого вона подумає наскільки зросте і ми маємо визначитися із подальшим проживанням в даній квартирі.
Сьогодні обдзвонила Ваш Магазин.
Враження склалося, що там оголошення придумують і подають агенства-маклери. і в районі оголошення про оренду теж від маклерів.
Дівчата, може знаєте в р-ні Топольної когось або Ви здаєте квартиру. Можливо і без меблів але щоб якась стабільність

 

Відповідь: Про винаймання квартири

А у вас оплата комунальних послуг входить в орендну плату? Окремим пунктом не виноситься?

 

Відповідь: Про винаймання квартири

ми платимо їй оредну плату, а комунальні сама бігаю по жеку, пошті. Квитанції разом з орендною платою віддаємо їй.
Аргументує, тим що у домі( де вона зараз живе) зросли комунальні послуги.

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Ну так, їй треба більше платити, тож вона з вас буде більше дерти. А договір у вас є? Такі речі в договорі обумовлюються.

 

Відповідь: Про винаймання квартири

ні, ми по знайомих шукали. і увесь час так "обламуємося".
Вже задумуємося і над договором

 

Відповідь: Про винаймання квартири

А яка різниця знайомі чи люди з газети? Договір мусить бути, інакше в вас завжди будуть такі "приколи".

 

Відповідь: Про винаймання квартири

переважно (на нашому досвіді) господарі не хочуть підписувати договір. Але ми вже будемо настоювати на ньому.
Маєте якийсь досвід укладання договорів?

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Якщо не хочуть, то значить будуть проблеми, а воно вам треба? Можуть боятись договору, щоб ви в податкову не заявили абощо, але зазвичай люди бояться відповідальності, бо поламане ліжко мають робити вони, і коли у вас кран потече, або будуть проблеми з трубою, то теж власники мають платити. Є також звичайний "знос" речей, коли вони старіють від користування, наприклад ви прийшли в квартиру, там був новий диван, а через рік вам господар скаже, щоб ви давали гроші на оббивку нову, бо ж диван був новий, а ви "затерли". Таке теж обумовлюється в договорі. Я взагалі не уявляю, як можна без договору отак жити, вас же ж можуть в будь-який момент заставити з'їхати, і нічого не зробите, а по законодавству ви маєте від 2-х тижнів до місяця часу залежно від обставин.

Прочитала закони, знайшла в інтернеті зразки договорів, на основі їх склала свій, що не подобаєтсья викреслюється, що власник хоче добавити, дописує своєю рукою, дописується внизу "виправленому вірити" і усь. 2 примірники, один у вас, інший у власника. НАвіть нотаріуса не треба якщо власник так боїтсья, але вже маєте якісь гарантії.
У нас з власником усний договір зараз. Але він зацікавлений у тому, щоб ми жили, бо маємо певні незручності з його боку. Зате ми можемо робии що хочемо з квартирою)))хоч меблі виности, хоч стіни сверлити. І зношення речей також обумовлено.

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Порадьте, будь ласка, у ПП хороше та перевірене агентство або маклера.

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Власник квартири ніколи не підпише невигідний собі договір. Знайде тих хто житиме без нього. Ми мали договір. Нічого він нам не допоміг. Якщо власник неадекватний - краще з"їхати.