В мене є знайома, яка веде домашню бухгалтерію. Тобто- витрати, доходи, окремо по графам- що з відки прийшло і по яким статтям був розхід. Давно замислююсь сама про таку систему домашньої економіки( не економії, бо що тратимо- те тратимо). Чи доцільно вести такий облік, щоб якось контролювати витрати, зменшувати їх, наприклад в яких магазинах краще закуплятись, в кого яка графа розходів більша в процентному співвідношенні до з/п? В мене так- чим більший дохід , тим більший розхід. Що мене й нервує найбільше. Бо маючи , допустим 50 тугриків- живемо на них, ще й лишається, під"язуєм пояски))), маємо 200 тугриків- і не вистачає! Це тема для того щоб ділитися способами ведення домашнього господарства, бухгалтерії і різними фокусами, які дають змогу економити. Де які ціни на продукти - у відповідній темі. Все решта: прокладки - в темі для прокладок, мешти в мештах і т.д.
Тут така штука з вкладанням в бізнес: якщо ми говоримо про фінансову подушку, то це той «чорний день», коли треба готівка вже і зразу, а з бізнесу ти швидко не виведеш назад свої вкладення. В нерухомість вкласти? То ж за місячну чи річну зарплату нерухомість не купиш, тому в будь-якому разі треба або збирати під матрас/депозит, або кредит брати.
Можливо щось к Львові можна було б купити. Не дуже оріжнтуюсь в цінах, але на вторинному ринку 2х кімнатну квартиру можна купити ~26 тис $. То 1к квартира може бути 15 тис $~12 тис €. Але то без ремонту. Правда навіщо вам квартира у Львові? Дохід з неї ~200€/міс. Якби мала таку суму, то б точно купила б, жебибуло.
Множте на 2, ну або хоча б на 1,5 Бо за таку суму квартиру можна купити хіба 12-15 км від Львова. Плюс ремонт практично стільки ж.
Над моєю бубусею Львів, Південнийкупили 43 м2 за 26 тис $. Без ремонту. Тому думаю, що можна в таких цінах щось купити.
Я не думаю, а знаю щодо 1-кімнатних точно, бо 1,5-2 роки тому якраз шукали щось за 13-15 тис. У Львові в таку ціну є лише кімнати в гуртожитку або "кавалерки" загальною площею 16 М2. Ми купили в підсумку квартиру 12 км від Львова. Тому й звернула увагу на неточності у Ваших розрахунках
Вкладайте в себе, якщо не маєте сум, які можна вкладати в бізнес чи нерухомість. Так з бізнесу швидко зразу не витягнеш, а ле в перспективі 10-15 років прибуток від бізнесу і гроші під матрасом - це будуть непорівняльні суми. І ще є тенденція постійно з-під матрасу потягувати то на те, то на інше. З бізнесу так не потягаєш і в цьому виходить перевага. Дуже грубий приклад: можна складати під матрас, а можна взяти ці гроші вкласти в свою перекваліфікацію і заробляти в 5 разів більше. Ось це інвестиція. Потім відкладати 10% з зарплати 500 а не 100. Повідкладати трохи і знову масштабуватися. З нерухомістю в Україні все складно - я б не заводилась дуже. Це був приклад вкладання в комерційну нерухомість (під оренду квартири наприклад, будинками) в більш цивілізованих країнах. Оп‘ять же біржі - якщо є знання і чуття.
Моя основна думка - гроші мають працювати - або себе примножувати себе, або дарувати вам радість. Якщо в мене буде можливість відкласти «подушку», чи поїхати на море - я поїду на море. Але є люди яким подушка приносить більше радості. А форс-мажор може статися і такого масштабу, що з‘ість подушку і не помітить. І жити в очікуванні форс-мажору таке собі задоволення.
знайома родина нещодавно продала 2кім в ближньому центрі, старий будинок, вікна-вхід з подвір'я, десь 40кв.м. за 44 тис. дол Однокімнатну на первинному менше як за 20 не купити.
Я цікавилася нерухомістю в Україні під здачу. Якщо ви не резидент Украіни (а ви є не резидентом, на скільки я розумію з ваших дописів), то здати офіційно житло в оренду дуже складно. Тому ми відмовилися від цієї затії.
це ще залежить кого вважати резидентом. В мене всі доки українмькі є. На постійному консульському обліку не стою, паспорт внутрішній не віддала. Скільки відсотків орендодавців це робить офіційно?
Орман, я чесно не можу зрозуміти, як тоді купити житло (без кредитів і матрасів)? Вкладати в бізнес, а тоді продати його і купити житло? Я не уявляю, як мами 3-4 малих дітей мають якусь свою справу і мають сили кудись розвиватися. Я встигаю лише господарку вести.
Коли твій чоловік ітшник чи бізнесмен з доходом в Україні від 2000-3000 €, то все рнально і без кредитів.
Ви дуже буквально все сприймаєте. В декого вже там лежить під матрасом, в кого не лежить то вони зазвичай не цікавляться купівлею нерухомості для отримання прибутку. Для чого продавати бізнес (хоча так теж можна)? Бізнес дасть вам можливість купити житло не продаючи бізнес. На житло можна складати а)в банку; б) в банк; в) інвестувати як це робить банк і мати вищі %; г) створити власний бізнес; д) вкладати в себе щоб коли діти підростуть змогти швидко підскочити і крутити бізнес. Залежить на чому ви стоїте. Звичайно щоб щось почати треба мати кошти свої чи кредитні. І щоб мати свої треба трохи повідкладати. Але мова тут почалася з того, що треба мати завжди-завжди подушку. А я намагаюсь пояснити що подушка - це мертві гроші - і чим довше вони лежать тим менша їх купівельна спроможність. І замість моря працювати на подушку (не на інвестиції, не на власне житло, не сумочку чи море, а саме подушку) - мені не виглядає дуже доцільно. Подушка - це вже коли у вас є свій джет, то можна і на подушку почати відкладати ))) гу хай лежать - вже не шкода. Хоча переважно в людей які крутять великі гроші особливо ніяких подушок нема, вони інакше страхуються. --- дописи об"єднано, Jun 9, 2020 --- Ну це у Львові тільки такий відсоток іт-ішеиків на кв.м. А взагалі по Україні все не так райдужно. І цікаво чому «твій чоловік», а не «ти». І ковід трохи вдарив по іт-ішниках.
Головну думку зрозуміла. Все таки я вважаю, що подушка має бути, не залежно чи ти працюєш на дядю, чи маєш власний бізнес. Ось маленькі бізнеси закривались під час карантину, а власники не мали буквально що їсти, бо все вкладали в бізнес, жили на орендованій квартирі (то я про конкретний випадок кажу). Коротше, я так боюся цих всіх ризиків. Буквально позаминулого року нас підбивали вкластись в один бізнес пов’язаний з туризмом. Добре, що не повелися - саме цей бізнес зараз ледве зводить кінці з кінцями і влазить в борги. Бо не мали зовсім подушки також.
Мені наприклад просто часу бракує, щоб вчитись, розвиватись, без сторонньої жопомоги. І поєднати це все з доглядом за 4річкою плюс думаємо про збільшення сімї. А хотілося б прийти додому і накодити, якийсь інет магаз на с#. Пс. Я системний erp програміст.
Абсолютно вас розумію. Тут вибираєш: або проводиш час з дитиною, або розвиваєшся. В мене працює лише так.
я вірю що це можливо. Хороший приклад цьому - моя кума, .Net програмістка, мати двох дітей. З першою дитиною вийшла на 4годинний робочий день коли дитині був рік, з другою дитиною зробила так за пів року. Без няні не обійшлось, але це її певною мірою розвантажило. Чоловік чимало допомагає (а так і повинно бути), як і їх батьки.
Дитина ж в садку? *замріяно* Якби мені помагали батьки (хоч чиїсь) і няні, я б вже мільйонами ворочала.
В нас зара так, що я не можу 8 годин кожного дня прцювати. Фірма відкрита з 8.00, а садок до 16.00. Ще до корона вірусу,якби доня була в садку з 6.30 до 16.30, то я б могла мати 1 годину вільну. Ну але мені було шкода, щоб вона була 10 годин в садку. --- дописи об"єднано, Jun 9, 2020 --- Я про допомого чоловіка мала на увазі. Він постійно у відрядженні. --- дописи об"єднано, Jun 9, 2020 --- Як пішла дитина в садок мені ніхто не помагає. З моїми батьками в мене "все складно". Та й ми за кордоном.
