От і в нас ця проблема. Будинок більше ніж на 100 квартир. Цього тижня мала розмову з кількома сусідами, то вони такі далекі від цього, їм байдуже і вони не розуміють, що суттєво піднімуть тарифи. Дехто тішиться, що ліквідують жеки, бо вони нічого не роблять. Ну, я з цим я згідна, але треба створювати ОСББ. А для чого? Нехай наш будинок комусь передають...Кажуть, що ОСББ не створимо, бо багато боржників будинку. Ну нема з ким вирішувати такі питання. Сама за це братися не хочу, бо живу тут відносно недавно. Всіх сусідів не знаю. Ідеальний варіант брату чужу людину, але відповідальну і таку, що має досвід. Але навіть ніхто на збори не приходить.
Дівчата, а якщо до 01.07.2016 ОСББ не створено, а опісля громадяни одумалися то можна створити ОСББ чи дорога закрита буде? А ще голова ОСББ свою зарплату має декларувати і ті хто надають послуги з ремонту по будинку(чи це мають бути спеціалізовані організації)?
В нас ніби "крига скресла" щодо створення ОСББ. Сьогодні були збори на які прийшло так десь не більше 20-25 чоловік з 108 квартир. Завтра знову збори. Не всі розуміють для чого якесь ОСББ. Багато хто льє гіркі сльози за "домом управи" і не вірять, що жеки ліквідують. Це при тому, що якість наданих послуг жеком нікого не влаштовує. Ну а найбільше недовіряють тим, хто взявся це організовувати, "бо що ви можете зробити?", "та ви такі молоді, що ви знаєте?", "за що ви беретеся?"... "та я маю субсидію і нічого не оплачую, то наші мене те ОСББ"...Ну і на кінець кілька людей сказали, що не дадуть ксерокопію свідоцтва на власність, бо їх квартиру продадуть, або навіть цілий будинок.
Може хтось мешкає в таких маленьких будинках на 6 -7 квартир, як ви вирішуєте питання з осбб? Об'єднуєте кілька будинків?
До нашого ОСББ хоче приєднатися менший будинок. Правда не знаю на скільки квартир, але думаю, що не більше 10. Але то дужу проблемний будинок і багато хто не хоче його брати в ОСББ. Правда в нас спільна прибудинкова територія.
з ФБ: Ірина Данилюк 10 год · прошу про поширення. це важливо. на громадських засадах (читай-безоплатно) маю намір провести у Львові практичний семінар для громадян СТВОРЕННЯ ОСББ / УПРАВЛІННЯ МАЙНОМ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ БЕЗ СТВОРЕННЯ ОСББ - переваги/ризики/строки/порядок/покрокова інструкція/типові документи. В ідеалі бажана присутність ініціативної групи з кожного будинку (3 особи) реєструватись:info@avesta.com.ua (в темі листа зазначати: "тренінг") Дату уточнимо,орієнтовно - середина квітня, післяробочий час. І, так- це дійсно важливо з огляду на призначення управителів, у випадку якщо власники не самоорганізуються. P.S: якщо хтось з колег чується в силі і хоче долучитись - радо прийму співпрацю, пропозиції в приват
Добрий вечір! Можна пару запитань? Сквльки у вас квартир в будинку? Ваш бкдинок один в осбб чи обєднаний з квлькома будинками? Який у вас тариф ? І ще, можете і мені скинути контакти вашого голови осбб на мейл hubba.oljuna@gmail.com. Дякую
І мене цікавить тариф... Це зараз найбільше цікавить мешканців. На разі оплачуємо в середньому 2,30-2,50 грн на 1 кв. м. Цікаво скільки платять ОСББ.
дівчата, напишіть будь ласка кілька слів про те як у вас здійснюється керівництво осбб-самостійно мешканцями чи є найманий управитель, бухгалтер, юрист і т.д. і ще цікавить тариф за 1 кв.м. який ви платите. буду дуже вдячна за будь-яку інформацію
В нашому будинку ОСББ вже років 7. В нас є наймані працівники - домоуправитель, бухгалтер і прибиральниця, зарплату яким платимо з коштів за квартплату.Дочі тариф був 2 гривні за 1 метр квадратний. Ьуквально сьогодні були загальнобудинкові збори і утвердили підняття квартплати до 3 грн. за метр площі Надіслано від мого PMP3670B, використовуючи Tapatalk
А навіщо? Сьогодні ходила в ЦНАБ, то там для того щоб зареєструвати ОСББ потрібно статут і паспорт з індефікаційним голови. ВСЕ! --- дописи об"єднано, Jul 8, 2016 --- Ну а всякі там протоколи і т. д. то для підтвердження легітивності стрворення ОСББ зберігається в голови.
Кожен співвласник має отримати повідомлення про проведення установчих зборів під підпис або рекомендованим листом. А як по іншому взнати хто є у спільній власності тої чи іншої квартири? Для того ми просили надати копії (що б дуже полегшило роботу ініціативній групі), а хто не надав копії, то проводили опитування поквартирно. Але фізично обходити більше 100 було складно. Ну і на голосуванні про створення ОСББ заповнюється протокол, де вказується дані, що підтверджують право власності. Ще протокол установчих зборів.
Ні. В суботу ходила і взнавала. Сказали, що тепер не потрібно. Написала заяву в жек, і на наступний день мала список, з квадратурою квартир і будинку( хоча вже на той час всіх обійшли і взнали власників) Декілька власників взнали через держ реєстр. А тепер похвалюся... Ще декілька підписів і йдем реєструватися! Ура)
@vakyolka на скільки квартир ваш будинок? Ми теж брали список в жеку, але у ньому вказано кількість просипаних та загальна площа. По співвласниках у нас все було значно складніше. За цю послугу ви щось платили? Вітаю! Ми вже приймаємо на баланс і затверджуємо тариф.
В нас 108 квартир. В заяві до жеку зазначала, що потрібно список власників. В мене сусід через знайомих в держреєстр звртався. Сказав, що нічого не платив. Я Вас теж вітаю) А який тариф хочте робити?
@vakyolka наш жек не мав список співвласників, тільки прописаних. Переважно прописано 3-5 осіб, а власників 1-2 осіб. Або навпаки. Взагалі жек почав з нами дискусію тільки після звернення в нашу району адміністрацію. В нас жодне оголошення щодо ОСББ не висіло більше 1-2 години. Працівники жеку (двірники) одразу їх зривали. На разі такий, який був у жеку 2,85 грн. Але реально я вважаю що треба не менше 3 грн.
оо... Чула про таке. В нас ЖЕК не заважав, але все ще сподівається, що ми з ним не розірвем договір. Ми теж будем робити такий тариф, правда, хочу наполягати всеж таки на 3-х гривнях.
