Ні не єдине, вона живе в іншому місці. Тобто можна подати позов, щоб вона продала нам цю частку? Чи що означає припинення права власності. Дякую Вам за відповідь. Надіслано від мого SM-G350E, використовуючи Tapatalk
Позов про припинення її права власності та визнання його за вами. Фактично, продаж здійснюється так. Ви замовляєте експертну оцінку вартості квартири. Вносите 1/4 цієї вартості на депозитний рахунок суду. Після перемоги в суді, ці кошти перераховуються особі, що мала 1/4 частину.
Дві великі різниці. Тому власниці 1/4 частки вигідніше продати за ринковою вартістю без судових тяганин.
А хіба вона гарантовано суд програє? Це іі частка і іі закон не зобов'язує іі продавати. Ну це ж брєд якийсь, суд присудив продати майно, яке належить людині. --- дописи об"єднано, Dec 4, 2015 --- Незнаю, мені здається що тут домовлятися треба, бо банально "подарує" своє житло комусь, а це залишиться єдиним, а тут як ви пишите без варіантів
Дуже-дуже потребую консультації і поради: над нами живе сім'я з двома дітьми 1 і 3 роки. І от кожного дня починаючи з 7 ранку і до 10 вечора вони там товчуться: стрибають, бігають, кидають, катають щось, стукають (ну всі можливі звуки). То ж діти і все ок скажете ви, АЛЕ ладно б це було час від часу по пару годин, а то реально цілісінький день і щоденно, навіть на вихідних. Ми гуляємо мінімум 2 рази і все коли ми в хаті, то спокою нема, постійно оте гупання. З ними говорили - то ніц не дасть, бо вони проблем не бачать і нічого міняти не збираються. Навпаки звинуватили нас у обмеженні прав пересування власною квартирою. Так от питання: чи маємо право ми звернутись до компетентних органів для вирішення ситуаціі? Ну тобто чи є достатньо підстав? До кого звертатись? Дякую!
Ну так, скажу це діти. І в неділю вони теж діти. Якщо вони активні, шумоізоляція слабенька, зараз гуляють не багато, то ніц не пораджу. Хіба робити шумоізоляцію. Вони ж музику вночі не слухають, п'яні дебоші не влаштовують, ремонти в неділю не роблять... Моя племінниця має дуже тяжку ходу. Коли вона просто йде по хаті, то ніби слоненя гупає. І сусіди жалілися. А що їй робити? Не ходити? Вона реально гупає, навіть коли старається йти тихо. І мої діти мабуть гупають. Але сусіди знизу дуже спокійні і інтелігентні люди. Тому вони " все розуміють". А самим їм не пощастило. Бо їх сусіди знизу тероризують іноді навіть з приводу ходи ледь не навшпиньки.
є встановлені санітарні правила дотримання тиші у житлових приміщеннях . А саме: - шум не вище 40-45 децибел з 8 до 21 години у робочі дні ( у вихідні- за згодою сусідів). Простим біганням-стрибками-стукотом дітей цей рівень не порушиш. Тут хіба ремонтні роботи можуть такий спричинити або музика з використанням звукопідсилювачів; - заборонені гучні співи, музика з підсилювачами, салюти з 22 до 8 ранку. Якщо вважаєте, що ваші права реально порушуються - викликаєте поліцію . Вони мусять зафіксувати порушення, що буде приводом потім до накладення адміністративного штрафу на сусідів. Тобто, якщо сусіди не галасують, не слухають музику з підсилювачами, не використвують перфоратори і дрелі з 22 год до 8 ранку; або якщо вони не порушують встановлений у 40-45 дцб рівень шуму, то підстав для накладення адмінштрафу на них нема. --- дописи об"єднано, Dec 24, 2015 --- у нас колись жив такий сусід знизу- старий полковник. Він приходив до нас сваритися вже тоді, як мала дитина просто з кімнати по коридору пробіглася. Це при тому, що малий в нас не був узагалі шумним- у футбол в хаті не грав, з дивану на підлогу не скакав, іграшками по підлозі не лупасив. Тим не менше, сусід постійно жалівся, що йому тріщини на стелі через біг дворічної дитини йдуть . А коли він цю квартиру продав і сюди заселилися інші сусіди- їм нічого не заважало: тріщини не йшли, шуму не чули . У моїх батьків в хаті внуки у футбол грають і бігають як коні. Ні разу сусіди знизу зауважень не робили
та то ясно, я б цього питання не піднімала, але то реально безперервно таке. Під нами теж живуть і моя малеча теж не раз поривається чимсь постукати по підлозі, але ввечері я їй ті спроби відразу присікаю, переключаю увагу на інше. Хочеться людського відношення і до себе. Є ж різні забавки з якими можна гратись разом, принаймні не бігаючи чи стрибаючи. Ну а якщо все пустити на самотьок, бо це ж діти і їм все можна - то що тоді робити нам? Я не раз і три рази гуляю, як вже мені нерви здають від них. І не дивлюсь чи там дощ чи вітер... Бо вже було не раз, що моя не могла заснути: ми вкладаємся і тут зверху якраз гуп-гуп-гуп! На наше прохання хоча б в такі то години в такій то кімнаті дотримуватись тиші почули звинувачення в утисканні їх прав Ну а в неділю чи суботу нас будити в 7 ранку то хіба нормально? Ну є ж інші кімнати де можна пострибати, чому тіки спальня? Знаючи що це нам дискомфорт робить.
@Marigold , у мене така ж проблема з сусідами, і у @Gajka теж було таке. Ми от раніше списувались, шукали управу, дізнавались хто чого добився. Наразі не знаю як справи у форумчанки, поцікавтесь. Я добилась приїзду санстанції (і я цього добивалась дууууже довго), 2 рази встигла доїхати на шум ще Міліція і сусідів оштрафували. Вони нам за то неоднорозаво і неадекватно помстились))) але до 8 і після 22 у мене в хаті тиша і спокій. Але оце законодавство на рахунок шуму у нас настільки "діряве", що як влізти глибше, то сусідам за той шум толком нічого і не буде, і це печалька ну а шум 40-45 децибел це рівень середньої-гучної розмови, повірте якщо музику або біганину чути через 1-2-3 поверхи це точно не 45дцб
Ну от чомусь всюди згадується про музику/ремонти і тд. А про біганину/стрибанину/кидання на підлогу ніц. Я знаю шо таке діти і що це наші квіти. Але я теж жива людина і мене то дістає, невже я маю то терпіти безкінечно? Про помсту для нас після викликів теж думала, бо чомусь народ замість порозумітись зразу стає на диби. Будем шось робити далі. Файно, коли є люди з досвідом і можуть ним поділитись!
от я власне згадала )) Ну і це власне варто трактувати як ШУМ, не тільки музика і ремонт то ШУМ в законі є місце для маневрів, як і писали. Над нами двоє діток, які дуже гарно вміють бігати і роблять це з 17 (коли мабуть з групи чи занять приходять) і деколи до 00 00 - 01 00, от цього я взагалі не розумію чому дитину не вивести на повітря в обід чи ввечері... так вони 5-6 годин носяться по хаті як припалені, і то незалежно від погоди, до батьків доходить прохання трошки втихомирити дітей хоч вночі, аж за 5 разом і то не завжди. Тому побажаю вам хіба терпіння, і робити все грамотно і по законодавству, тоді і вам буде спокійніше. Я написала мабуть 10-15 листів у різні інстанції поки чогось добилась.
А чому ви думаєте що це дві великі різниці. Якщо визначається ринкова вартість, то це і є реальна ціна.
це коли розмовляють в самій кімнаті. А якщо чути в сусідній квартирі на такому ж рівні, то ж які стіни-перегородки в будинку мають бути? З такими стінами на будь-який дитячий плач сусіди мають право подавати скарги . Бо дитинка плаче з рівнем майже вдвічі більшим допустиму норму. Тому при "паперових" стінах може постійно заважати сусідам.Взагалі , щоб перевірити рівень шуму береться звичайний побутовий шумомір і заміряється. Побутовий варіант розрахований на фіксацію звуків до 130 децибел
а на якій підставі можна подати позов проти власника власності, та ще й так, щоб "припинити право власності"? можете пояснити?
Ну, наскільки я знаю, ті оцінки завжди різнилися і то так, в рази, Може зараз щось змінилося. Але колись оцінка БТІ це було курам на сміх. А при переоформленні, до уваги брали саме іі, бо податоктоді був суттєво менший.
та без різниці в якій кімнаті, просто 40 дцб це рівень гучної розови, для розуміння що це за рівень шуму. звичайно мають таке право, згідно закону, але ми тут говоримо про шум якого можна уникнути, ми ж адекватні люди. Коли дитинка плаче, то зрозуміло, я на таке ніколи в житті не скаржилась, але коли дитинка 6 годин бігає або кидається судячи по звуку табуретками))) тоді так, я на таке скаржусь. Стіни які вже є нажаль ;( але купляти шумомір то вже треба маньяком бути, щоб сидіти і постійно міряти сусідський шум. Є відповідні служби і вони мають робити свою роботу з тими шумомірами, то така моя думка, і з власної практики саме такий метод признається судом, а не те що я буду з власним шумоміром заміряти
Дівчата, скажу банально ЦЕ ДІТИ так, так. І якщо людина погоджується жити у вулику, то повинна бути до цього готова. І тут все. Не хочете щоб по голові ходили, купуйте останній повер або ще краще особняк. Да, да, я дуууже мудра. Маріголд до речі, зовсім не виключено, що і ваша дитина комусь заважає, але сусіди просто мовчать. Я собі не уявляю як треба бавитися з дітьми щоб іх не було чути. В мене малому рік, то йому всюди треба, йому подобається ліпити іграшкою саме по тому місці, де нема покриття, хоч ми купили ті пінопластові мати, навіть кілька комплектів. Ну, так, часом забираю, відводжу на килимок, але за секунду знов те саме. Ну не можу ж я йому все забороняти. Щоб було тихо мені його хіба спеленати і до ліжка прив'язати. Над нами теж двоє дітей, то мені часом здається, що штукатурка зараз на голову посипиться, ну часом дратує, але що ті батьки зроблять? Як пояснити маленьким дітям що треба бути тихо? Якби до мене хто прийшов з такими скаргами, то точно б не переймалася. Пригадалася форумлянка в якоі спальня межувала з сусідською ванною, і зранку сусіди заваджали ій спати, бо починали збиратися на роботу, то мусіли ванною скористатися. І вона ходила до нах з притензіями. Ну сміх та й годі. Маріголд, а скільки вашій дитині, я так розумію вона вміє бавитися тихенько. Як вам вдалося іі навчити так бавитися?
рік і 2 міс. та де, не завжди. Я вже писала, що як вона починає чимсь гепати по підлозі чи тягати табуретку - я відразу ж переключаю її активність на щось інше. Я б теж могла сказати - та то ж дитина, нехай бавиться, як то я маю їй забороняти. Але я вважаю на інших людей, яким від цього може бути дискомфортно. Так, уявляєте, ще існують люди, які живуть в багатоповерхівках і зважають на інших мешканців. А лишати дитину і дозволяти їй витворяти все, бо то ж дитина - то не мій метод. Знаю на власній шкірі як це може бути комусь "приємно". І якщо комусь з такого смішно чи ні - то зовсім не означає, що це є нормою загальноприйнятою. Багато хто і на газонах паркується і для них це нормально, але це не означає, що так можна і таке треба попускати.
