Про винаймання квартири

Відповідь: Про винаймання квартири

Жанна, ну як твої справи? ато я переглядала деякі оголошення про продаж меблів і чогось одразу про тебе подумала))

стінка на 4м в дуже хорошому стані 400грн, стіл+крісла 200грн, дивани по 300-500грн, думаю якби вразі прийшлося іти вам на квартиру без меблів, то в 1500грн вклалися б

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Справи поки такі. Розмовляли нині з господарем по телефону, домовлялися на завтра зустрітись для підписання папюрка. Сказав, що все підпише що нам треба. І то якимось таким тоном він це сказав, ніби то сам в силу того документу мало вірить. Обговорював питання по телефону, бо ніби часу не буде мати завтра віч на віч, лиш заїде підписати, або чоловік сам йому той документ принесе (він працює неподалік від нас) і той поставить підпис.
Домовились що ми поки не платимо оренду, робимо ремонт, потім то все порахуєм скільки пішло і вирахуєм з орендної платні. Ну, там скільки вийде по сумі. Коли чоловік запитав яку плитку на кухні біля плити поставити і якого коліру побілку робити потім (ну, бо то ж все здиратися буде і потрібно буде наново викладати плиткою і білити), той відповів щоб робили все на свій розсуд і смак, бо нам тут жити, а йому всерівно. Лиш щодо цін, то покладається виключно на нашу совість і обізнаність чоловіка в цьому питанні. Чоловік сказав що буде перед тим як щось купити з ним консультуватись, той відповів, що не треба, хіба як потрібно щось громіздке привезти, то сміливо його казати, він поїде і привезе все що треба і звідки треба.
Отаке то... Я поки за ту кімнатку в гуртожитку відповіді не дала, чекаю до останнього.
За меблі, то теж сказав можна міняти і робити що хотіти, бо ці що тут є таки ще геть старенькі розвалюхи, а ті або скрутити і в підвал, або віддати йому, якщо ми надалі не плануємо йому ті меблі залишати.
Ще й навіть спитався як моє здоров"я і сказав, головне щоб дітки здорові були... Дивно.)

Ну, от не знаю. Мене так тішить перспектива залишитись тут, словами не передати. Ну, ніяк не хочу звідси кудись виселятись, тим більше в гуртожиток. Звикли до району, чоловіку на роботу близенько, малий у садочку і найголовніше для мене сильно широкої господині- це своя досить не маленька кухня

то є мій віп-кабінет, ги-ги.)))

. Ну, і якось не до переселень зараз я, але реально страшно обпектися знову.
Побачим ще що буде до завтра.

Доречі, казав господар, що то він порадився з дружиною і дружина його переконала нас тут залишити на наших умовах, а не виселяти і брати когось іншого.

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Варто нагадати йому, щоби паспорт взяв, і той договір добре продумати. Він собі, напевно, думає, що то такий просто клаптичок буде типу :
Я, Василь, здаю Жанні квартиру на 12 місяців за 1000 грн. Дата. Підпис.

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Ага. Може, маєте знайомих з юридичною освітою, просто щоб хтось представився твоїм юристом. І домовся, що розписку берете за кожну місячну оплату.

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Ну от власне. Мені взагалі дивно як, бачачи, що родина з малою дитиною та от-от з немовлям, ще можна взагалі починати якісь розмови про виселення, підняття цін і тому подібне. Совісті в людей нема, лише бабоси в головах......

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Я собі думаю, що оте очікування другої дитини дало йому сигнал типу "вони і так ніде не дінуться і можна робити з ними шо хотіти". Тому і почались ті "коломийки". Але коли він побачив, що у нас є варіанти зміни житла, раптово то все переграв.
Напевно він подумав, що коли поставив нам дату до виселення, то ми на колінах мали приповзти і погодитись на будь-які умови типу тільки не виселяйте, бо куди ж ми... Але все вийшло трохи не так.

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Підкажіть будь ласка.
Знайшла нам компанія Дуоком офіс, почули чутку про те, що вони співпрацюють з власниками. А саме, що через 2-3 місяці нам можуть сказати допобачення. Хтось щось знає про такі махінації. І взагалі, що робити, як застерегтись.

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Попали ми в цікаву ситуацію.
Здавалася половина будинку, власниця в Іспанії, переговори вели по скайпу, домовилися на 2-річну оренду як мінімум. Три тижні ми з чоловіком вечорами вичищали дім (там не було аврал як брудно, але попередня жителька мала кота, і та шерсть... ну і ванна/ кухня - кхм...), на подвір"ї - двометрові бур"яни, чоловік то все покосив, порозгрібав, щастя що землю в теплицю не встигли завезти. Старі меблі ми розібрали, запакували і поскладали в гараж, те саме посуд - перемила, загорнула в папір, поскладала в ящики, тюлі-штори теж попрала, герметично запакувала.

Вішаю сьогодні свої фіранки, а сусід (той що давав ключі) дзвонить: "ви напевне вже в курсі, що хата продана, дали завдаток".

Нє, ну я в душі знаю, що нема зла аби не вийшло на добре))) та все ж... компенсацію попросити, назад насмітити чи і те й другЕ? ги-ги

 

Відповідь: Про винаймання квартири

А-а-а, уявляю Ваш стан...
Знаю що таке вимивати квартиру після попередніх жителів, тому співчуваю!
І чому наші люди отак по-свинськи поступають? (питання, звичайно, риторичне)

А компенсацію, я б просила. Певно, що не дадуть, але все ж...
А насмітити, думаю Ви не та людина, яка користується такими методами

Виникла в мене думка, може то сусіду ви не сподобались? Власниця будинку інфу про продаж підтвердила?

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Слухайте, до мене здається дійшло
Ми коли купували квартиру, то в ній жили квартиранти, були дуже незадоволені нашими оглядинами і в квартирі було доволі чисто...зате коли вже купили і приїхали готуватись до ремонту, то в нас був просто шок. Ті гниди навіть сміття не виносили весь той час, на балконі був склад тухлятини і ледь змії не повзали.. Тепер я розумію, що мстили, але кому? Нам? Ми тут при чому..А от так злість зганяли видать і спеціально розводили бардак 2 місяці

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Уточніть в хазяйки, інфа все-таки неперевірена.

 

Відповідь: Про винаймання квартири

угу... то такі гіркі жарти, навіяні емоціями


Мала розмову з власницею, хата продана на кількарічну виплату, майбутні власники зараз також не в Україні, угода буде підписана влітку. Нас запевнили, що обидві сторони дотримають обіцянки і нас не виселять раніше домовленого терміну (2 р або й більше).
Тепер от думаю, чи вартує ввязуватися чи ні...

та власне...яка з того радість, опускатися до такого?

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Нууу формально це лише усні домовленості і хата ще не продана, щоб продати майно, власник і покупець мають бути тут, або зробити довіреність на продаж, а робити це поза межами України довго і проблємно (треба завіряти в посольстві і т.д.) Тому до літа хтось зі сторін може і передумати. Хоча жити на чемоданах малоприємно.
Щодо компенсації - про це можна було б говорити - якщо б Ви уклали угоду терміном наприклад на рік, а власник до закінчення цього терміну вас виселив і компенсація прописана у договорі.
Щодо того, щоб натворити щось - також не вірю, що Ви зможете спеціально розводити бардак і закон бумерангу ніхто не відміняв, і якщо Ви за пару років будете власником житла, яке будете здавати комусь, то точно такого собі не побажаєте.
Свинство з боку власників звичайно, але в кожного свої підстави, і найчастіше власник керується принципом - моє майно, що хочу те і роблю.
Тому вкотре наголошую - угода дисциплінує обидві сторони, і якщо за її невиконання буде санкція - напр. трикратний розмір орендної плати за дострокове розірвання - то кожна із сторін задумається, перше ніж до прикладу продавати дім, який здали в оренду на пару років.
Щодо реєстрації даного договору - укладений але нотаріально не завірений договір все одно береться до уваги судом, головне щоб були паспортні дані та підписи сторін.
Якщо все-таки маєте намір нотаріально оформити договір, бо для Вас принциповим є термін його дії, збереження чи повернення майна та ін. але не платити податок з доходів від оренди (15% чи 17 - також є один нюанс - можна встановити розмір орендної плати - неоподаткований мінімум доходів громадян і не платити податки, бо законодавством не передбачено мінімальний розмір оренди.
Проте в суді якщо захочете стягнути несплачену суму, чи компенсацію, тоді нажаль зможете стягнути лише оті 17 гривень.

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Ну, я собі думаю якщо хата вам подобається і підходить ціна, то вартує.
Я так розумію це в Бродах, тому не знаю як там справи з орендою, бо у нас у Львові ой як не легко знайти щось путнє за адекватні гроші.
Але якщо маєте варіанти, тоді подумайте...
Впринципі хазяйка не надто порядна, бо могла і сказати, що бере квартирантів, але квартира вже продана під виплату і бла-бла... Чому не сказала?

Ай, то вже з тими хатами...
Я пару днів тому під столом знову побачила чорну цятку... ледь в обморок не впала. Ну, блін, ну, шо то за будівля. Чоловік стільки сил в то все вклав, ще й я тоді на дев"ятому місяці, дерла то все після тих всіх ремонтів і на тобі!!!
От що тепер робити вже й сама не уявляю. Стільки побивалися щоб господар дозволив ремонт за рахунок оренди, стільки ту заразу виводили, чоловік в прямому значенні слова стіни на смітник викинув і зробив нові))) і все обробили протигрибковим і наново все помалювали і на тобі... Ну як?

 

Відповідь: Про винаймання квартири

ola-lyola, дякую Вам за таку інформативну пораду)

і не кажіть((( я маю трохи високі вимоги, і ми шукали дооовго (крім санітарних умов, ще забаганки -щоб вікна були великі і виходили на південь-схід, щоб білизна мала де сушитися, хоча ні, то не забаганки - то життєва необхідність для мене). На цій хатці, як для орендованої, то дуже навіть файно, має великий плюс - цікавий гараж))) ззаду нього велика кімната з великим вікном, я як побачила - зразу зрозуміла, що то місце для творчості, і там буде жити моя декупажна муза, або глиняна, або фарфорова))) або будь-яка інша смердючка))) без ризиків для малого)

може там ззовні десь тече?

думаю на момент нашої першої домовленості ще ніц продано не було, можливо покупець придивлявся до хати і коли побачив рух - злякався втратити та пришвидшив процес. А далі збіг обставин, сусід сказав швидше, ніж власниця прояснила ситуацію (вона тааака балакуча, поки суть вловиш - вже пів години пройшло)))) везе нам на таких).

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Дівчата може знаєте когось хто здає квартиру на довготривалий час , недорого, можна і однокімнатну, без посередників,
я двоє дітей і чоловік. Буду дуже вдячна якщо хтось поможе знайти....

 

Відповідь: Про винаймання квартири

За який термін потрібно повідомляти орендарям про звільнення квартири (договору не підписували)? Так, щоб і з юридичної точки правильно було і, щоб людяність не втратити.

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Ви трошки не в ту тему написали "Здам/знiму квартиру", вам туди. Думаю бiльш ефективнiше.

 

Відповідь: Про винаймання квартири

Ми в договорі писали, що дві сторони зобов"язані повідомити за місяць.

 

Відповідь: Питання, на які давно хочеться знайти відповідь-2

Дівчата, може хто стикався, чи дуже власники квартир проти домашніх тваринок, коли здають квартиру. Маю кицю і дуже не хочу її залишати колишньому...
Чи можливо приховати цей момент?