Відповідь: Про винаймання квартири Жанна,не трать часу.Нам агенство до тепер шукає(2 роки), все ідентично як описали дівчата. В результаті мусила платити маклеру. А там де зараз живемо,здали нам знайомі, повезло.
Відповідь: Про винаймання квартири Зрозуміла. Сама подумала що то щось не чисто, тому і перепитала. А я нині собою трохи горджусь. Хоч тішитись особливо нема з чого, свята насуваються, а ми так нічого і не знайшли, але віддавала я господарю гроші за місяць навперед, ну типу черговий платіж. Ну і віддаю ту суму, яку ми оплачували до цих пір. Він мені каже що тре на 200 грн більше дати, бо він казав. Попередив аж за 2-3 тижні. Угу, гарно. І я тоді давай йому за оті грибки в квартирі розповідати, за ремонти, які ми робили своїм коштом і т.п. Той витріщив на мене очі, певно не сподівався. А мене прорвало конкретно. Правда я не кричала, не зривалася,а спокійно і по суті виклала все і як закінчння сказала "не знаю, може можна щось з тими грибками зробити, але своїм коштом ми вже точно більше нічого робити не будемо." Той щось пробурмотів, що мовляв приїде, буде дивитися. Ага, певно щось зміниться від того що він вкотре подивиться!!! І буде думати. Вже від коли говорили, показували, ще як тільки воно починалося і толку- "угу, ага, ого" і на тім кінець. Не знаю най дивиться, най думає, а я таки заплатила по старому тарифу і він мені правда вже нічого не казав. Маю надію що таки за місяць ми звідси з"їдем і боротьбу з пліснявою і грибками залишим йому на "потіху". Просто він певне собі подумав що ми сім"я, яка обжилася, вкоренилася тутечки (поліклініка, садочок, чоловікова робота неподалік) і тому погодимся на будь-які умови. Ага, ну, так не можна... Нема дурних.
Відповідь: Про винаймання квартири Дівчата і хлопці)), я знов сюди. Ну, наш інтенсивний пошук не закінчується і під час свят. Так що за чим я власне сюди прийшла... Мені вже не одноразово попадається в Рясне-1 нормальна, дешева квартира від власника. Нам просто не підходить той район абсолютно і все ж мені дзвонять. Якщо б може кому таке підходить, то маю ще номер власника, можу дати. Ну, і хто також в пошуку, давайтеся чути. Я вже писала, давайте якось об"єднаємся, бо кожен шукає щось інакше для себе, чи якийсь конкретний район, а попадатися квартира може, яка вам не підходить, а комусь якраз то що треба. Можна обмінюватися інформацією для швидкості пошуку. Ну, от щось я собі таке нині надумала...
Відповідь: Про винаймання квартири Жанна, а може вам про то рясне таки варто подумати? там район загалом непоганий, єдине, що далеко, але є де з дітками погуляти, тай загалом симпатично, тихенько. колись була пряма маршрутка до чорновола, напевно, і зараз щось є. малго можна перевести в інший садочок, ну чоловіку, звичайно трохи важче буде. але може таки краще жити в нормальній квартирі в Рясне, ніж в гнилій в центрі. моя коліжанка живе в рясне-2 то і на роботу їздить в центр, і малого вмудряється по гуртках возити, і їй нормально. ви собі таки зважте, може воно якраз того вартує.
Відповідь: Про винаймання квартири Я власне за садочок найбільше хвилююсь, та бо немає зараз фінансової можливості переводити дитину в інший. Ну, і травмувати якось не хочеться, бо тут і так народження братика чекає на нього, то не знаю як відреагує і ще зміна житла, ну, і перевід в інший садок. Переживаю щоб то все на купу не відобразилося на дитині. А мені особисто всерівно в якому районі жити. Ну, і чоловік на роботу звісно добереться.
Відповідь: Про винаймання квартири Так, я знов сюди, вигворитись. Отак собі думаю тепер, що в нас у Львові щось за адекватну ціну знайти самотужки взагалі на грані фантастики. А маклери підсовують спочатку якісь варіанти, перепрошую ге за сумашедші гроші, а потім поступово з"їжджають до нижчих цін і то... Ну, от чому когось хочуть мати за ідіота? Коли тут біля нас на Гайдамацькій якийсь, скажу мягко, дивний господар)) здає однокімнатну без меблів і без ремонту, без техніки пусту, маленьку квартирку за 1800 грн, то мені вже другий місяць наярюють різні посередники і цю хату по різному рекламують. Ну, але то абсурд. І коли я пояснюю до якої ми суми розраховуєм і що не претендуєм на повноцінно умебльовану квартиру з євріком і технікою, вони все рівно мені наярюють і пропонують те, що мені не підходить. Ну, для чогось ж я про це розповідаю? Чи може вони думають, що у мене раптово з"явилась можливість докинути 500-800 грн.)) А, ну і ще оці їхні стовідсоткові твердження, що напряму від власників ми нічого не знайдемо, бо все в руках маклерських тоже добивають. От цікаво, чому вони такі впевнені, що напряму нічого немає? Бо вони все заграбастують в свої руки під лозунгом "з нами ви заробите більше"? Чи як? Це вже третя квартира, яку ми орендували без маклера, так що напевно не все так є зле. Нещодавно я прям сцепилася з маклером в соц. мержах, який почав мене повчати і обурюватись чому я написала в оголошенні "посередникам не турбувати".)) Ну, от така ситуація тупікова, можна сказати. Наш господар так і не приїхав, хоч і обіцявся оглянути квартиру стосовно плісняви і грибків, які тут повискакували і щось вирішити. Вчора чоловік ще раз дзвонив, люб"язно запросив, то той бачу морозиться. Чоловік тоді запропонував йому, що все зробить своїми руками, бо він то вміє, займався колись і не буде більше тої біди в квартирі, але потрібно домовитись стосовно матеріалів, адже в то все вкладати тільки свої гроші трошки якби не правильно. Той знову натякнув, що має інших клієнтів. Ну, і що то робити- я не уявляю. Ні, ну я не панікую, стараюсь тримати себе в руках, але тут вже народження дитинки підпирає і то питання "горить" і його треба вирішити, а яким чином, щось мало уявляю. Вчора ще з сусідкою розмовляла. Та пропонувала підключити в під"їзді домашній інтернет. Відповідно якість краща і гроші менші, але спочатку потрібно скинутись певну суму за підключення. Ну, і добре було б то нам і вигідно, бо це суттєво приекономило б кошти, бо що оплачувати по 110 грн щомісячно за нет, який ледь повзає, а що за 55 грн мати високошвидкісний безлімітний, то різниця суттєва, але знову ж таки не знаю чи будемо тут жити і чи вартує вкладати на початку за підключення. Ой, щось я заплуталась...
Відповідь: Про винаймання квартири у моєї співробітниці була теж неприємна ситуація - господар квартири знайшов покупця і сказав їй, щоб за два тижні вони мають виїхати. Співробітниця була в розпачі, бо то якраз були травневі свята і мало того, що весь запланований відпочинок зіпсувався, так і маклери теж не працювали, всі переносили пошуки вже на 15 число, а їй до того часу вже треба було з'їхати. Вона просто ходила під будинками, розпитувала людей чи не здає там хто квартиру. Вже як зовсім втратила надію спитала поштарку, яка заходила в під'їзд і та швиденько владнала її проблему, у поштарки якийсь знайомий якраз здавав квартиру. Отак інколи в нашому житті з'являються потрібні люди і можна обійтись без послуг маклерів.
Відповідь: Про винаймання квартири Я в першу чергу попитала поштарку, тих що приходять лічильники відписувати і двірників. Вони якраз метуть вулиці, коли я з малим в садок іду. То тепер щодня вони мене питають, чи ми все ще там живем і мотають головою, типу "аяяй." Також не пропускаю жодної бабульки в районі, адже хто як не вони все про всіх знають і володіють інформацією.)) А вони часто охочі зі мною побазікати, коли ми з малим гуляємо. Я колись їх відшивала, а тепер навпаки підтримую розмову і потім плавно переходжу на тему квартирного питання. Але поки ніц. Вони чіпляються за ту тему, починають розпитувати скільки платимо, де орендуємо, в чому справа, чому не живемо з батьками, а де живуть батьки, а яка в них площа і ще купу лишніх запитань.:8: І я на то все мушу чемно відповідати з надією, що зараз вони собі когось згадають і запропонують.)) Вже настільки мені то все набридло, що я таки загорілася новою надією владнати з господарем тут на місці це питання, щоб ніде не переїжджати, але і тут глухо поки.
Відповідь: Про винаймання квартири Ті маклери кого хочеш доб"ють. Вже довгенько здаю свою квартиру, але раніше або через родичів, або через знайомих когось шукала. А 2 роки тому дала оголошення в " Ваш магазин". Мені , напевно , ще 2 місяці надзвонювали маклери і пропонували здати квартиру. І ті їхні розмови були досить агресивними. Також переконували мене, що я без їх допомоги не здам, бо Левандівка нездалий район, і ніхто не захоче там жити. А , якщо чесно, то останній раз здавала і через знайому-маклера і через оголошення( моє). Всі люди( десь 10 ) , які знали, що я здаю сама квартиру, " крутили носом", а від маклера, хоч і ціна була на 100 гривень вищою, і послуги маклера потрібно було оплатити, першим відмовили ми, бо це була не сімейна пара, а двоє мужчин, а другі- жінка з двома дітьми- погодилися.
Відповідь: Про винаймання квартири Дуже вже дивно, бо проти маклерів зараз більшість шукачів квартир. Навіть в соц. мережах є багато груп протів рієлторів і всіляких агенств. Та бо ніхто не хоче за послугу віддавати місячну вартість оренди квартири, а от те що вся майже база в їхніх руках, то на жаль напевно таки так. Приклад- і я і чоловік писали від руки тьму оголошень, нарізали отой низ папюрка з нашими телефонами, ходили, клеїли на дошках оголошень і навіть по заборонених стовбах. В результаті пару днів назад маклер мене завів показувати особняк, прямісінько біля якого висіло наше оголошення. Я вже кинулась отих писульок, ну бо як, біля мене в провулочку висить моє оголошення вже з добрий місяць, а власник шукає для своєї оселі хорошу, порядну сім"ю через маклера. При тому я бачила що маклерська ціна якась надто завищена і по телефону він називав на 200 грн нижчу, а коли я прийшла, відразу повисив і говорив він так, типу я мала би там торгуватися до втрати пульсу. Оселя була в такому страшному стані, що просто завал. Ну, я навіть не маю на увазі ремонт, бо освіжити, побілити- то вже не є аж така проблема, але мене просто вбив брудний позасиханий посуд на кухні і смердячий смітник з купою сміття, яке виявляється так і не винесли попередні квартиранти, які з"їхали три тижні тому. Про суцільний бруд я мовчу. Ми то все готові видраїти, ну але як здавати квартиру з брудним посудом, повним смітником, якому ще не відомо скільки там смердіти))), не підметеною підлогою. Під столом на кухні якась купа гнилі, певно щось їли, впало, зігнило, в газеті замотані якісь кістки вже з запашком. Але і те все другорядне, думаю, якби на той момент я розмовляла з власниками, а не маклером, то можливо би дійшли якоїсь згоди, а то таке враження що господарі поставили одну ціну, а маклер на місці відразу вирішив ще собі трохи "добити" і толком від нього нічого не доб"єшся, увесь час спихає що дуже багато претендентів і за мною вже стоїть маса охочих, давить. Потім ще три дні за мною видзвонював, просив щоб чоловік ішов глянув. Ну, а де той натовп охочих, які от-от мали забрати квартиру з-під рук дівся, я так і не зрозуміла.)) Чоловік мій взагалі категорично відмовляється іти навіть дивитися на квартири від рієлторів, я ще маю надію, що дійсно вони чимось реальним допоможуть, але вже після того випадку я таки дала собі слово, тільки від власників і ніяких третьо-п"ятих-десятих рук, мозгів, ну і само собою лишніх витрат.
Відповідь: Про винаймання квартири Такс, я приписалась в даній темі.)) Але все таки напишу продовження нашої історії. Притягнули ми все таки господаря нині, щоб подивився на всю ту плісняву, яка повискакувала ну, і чоловік спробував з ним домовитись. Типу запропнував все довести до ладу за рахунок орендної платні. Тобто робити буде він сам, лиш за матеріали відрахує з щомісячної оплати і то частково, бо багато чого плюс інструменти в нас є. Ми те саме говорили йому по телефону ще два місяці тому, але поскільки то не в його інтересах, то він все обіцявся що заїде, подивиться і вирішим все на місці, ну і навмисне напевно не їхав, раптово почав брати гроші на нейтральній території, щоб не йти у квартиру і годував "завтраками", типу обіцявся заїхати і так і не їхав. Ну, а нині чоловік таки підійшов під його роботу, передзвонив чи той є на місці і попросив пару хвилин його часу, щоб оглянути то все і переговорити. Працює господар 10 хв ходьби від цієї хати. Ну, переговорили, не договорилися фактично ні до чого. Ех, ну я десь так і думала... Сказав, що має людей, які готові платити більше за цю хату і знають ситуацію з тою пліснявою і будуть все робити своїм коштом, тому відповідно нашо ми йому тут такі здалися. Прямо звісно так не сказав, але натякнув. Я його попросила ще подумати, сказав що завтра скаже точно, але по любому орендну платню буде піднімати. Попередньо казав на 200 грн, тепер вже виявилося на 300 і то поки що... Коли я вже почала реально обурюватись погодився на 200, але не знає точно на скільки часу буде діяти така ціна, бо він має квартиру і хоче з тієї квартири мати нормальний прибуток. Я все розумію, але то тоже так не чесно, заселювати людей за одну ціну, а потім коли люди трошки вжилися поступово піднімати і піднімати, бо йому бачте то не вигідно. Хитро? Пра? А попередньо встановити максимально вигідну для себе ціну і тоді шукати квартирантів не можна було. То виходить головне когось швидко заселити, а потім вже можна робити шо хотіти. Ми в шоці і квартиру знайти не вдається і тут отаке...
Відповідь: Про винаймання квартири Такссс, я знов сюди.)) Знадчить просять-просять мене в кармі і в пп написати чим закінчились наші перепитії з квартирами. Розповідаю. По оголошеннях ми так нічого і не знайшли. Буду відвертою- те все, що пропонується нам не по кишені. Ми тільки почали трохи на ноги вставати в фінансовому плані, бо до цих пір, багато форумлянок знають, у нас були дуже не передбачувані фінансові труднощі, з яких так на раз-два не вилізиш. Хоч слава Богу зараз все починає наладжуватись потихеньку, але квартиру таки треба чим подешевше.)) Так от випав нам варіант в мому будинку, де я жила з мамою до заміжжя. То знайома запропонувала за символічну платню 300 грн+кп. Але то сімейний гуртожиток, хоч ну не такий як в радянські часи, що одна кухня на цілий поверх. Там багато чого перероблено, дороблено, в середині своя вода, кладова, кімната не маленька. Мене не страшить, що то гуртожиток, бо я так жила більшу половину своїх років, але, чесно зізнаюсь, таки вже відвикла від спільних умов. Але там ще й нуль меблів, а в нас своя техніка побутова необхідна є, а меблі ті що були ті загули у свекрухи в квартирі. Свекруха їх скрутила, винесла на балкон, щоб не заважали, ну і вони там погнили. Ну, от плюсом там є те, що то мій район, будинок і мама поверхом нижче. Всі сусіди знають мене з малечку. Район в загальному хороший. Мінус, як не як-гуртожиток і малого садочок. Потрібно було б звідси забирати і там влаштовувати, а то ну, думаю всі знають, є великою проблемою. Ну, і чоловік вже б до роботи пішки не ходив, але то я не вважаю проблемою. Хба таким собі мінусиком. Другий варіант ми розглядали мало. Особняк менш більш у цьому районі, хоч в садок пішки досить далеко, потрібно було б їздити. Пропонує знайомий, оплата тільки за КП, але там така розвалюха... Треба міняти вікна, двері до зими, робити ремонт, ну і меблів також нема. Хоча там дві кімнати, кухня, ванна, туалет. То все ще таке, але по документах воно рахується ніби як службова квартира від будівельної фірми. Ну тобто вона не приватизована і приватизації чи то не підлягає, чи то її не хочуть приватизувати. Короче, не надійно. До вчорашнього вечора ми мали чіткий намір переїжджати в той гуртожиток до себе в районі, вже й меблі підшукували, щоб десь не дорогі б/у якісь взяти, чи хтось може віддав би щось на перших порах. А нині дзвонить чоловік і каже, що господар наш тутешній зненацька передумав щоб ми звідси йшли. Щось йому шкода стало, бо він до нас звик і ми порядна сім"я, безпроблемні квартиранти, в хаті порядок, тишина, сусіди не жаліються і т.п. Сказав що ціни піднімати не буде, привезе всі необхідні матеріали і щоб ми собі робили ремонт, виводили ту плісняву і жили не тужили... Оте останнє так не сподівано, як сніг на голову, бо ще донедавна він то піднімав ціну, то грозився платоспроможнішими квартирантами, то казав як ремонти- то тільки своїм коштом, то давав нам термін до виселення, а тут отак різко його перемкнуло. Ну, от і що робити, я не знаю. В кожного варіанту є маса своїх плюсів і своїх мінусів. А вирішувати щось треба і то в найблищий термін.
Відповідь: Про винаймання квартири Якось так підозріло, певно той господар нікого більше не знайшов, а перед тим просто ціну набивав. Однозначно шукайте паралельно ще якісь варіанти. Може підпишіть з тим господарем контракт. Нехай то не дуже офіційно, але хоч малюсінька гарантія, що він через тиждень не передумає?
Відповідь: Про винаймання квартири До речі, теж саме хотіла написати. Так просто все не лишайте. Бо, як на мене, це поки найкращий варіант. Але мусите якось домовитися вже "на папері" з паспотрними даними і всяким таким, щоб хоч трохи страху той господар набрався. Бо зараз ви зробите йому ще один ремонт і може початися пісня знову.
Відповідь: Про винаймання квартири Укладіть з господарем угоду, де пропишіть, за що і на яких умовах платите. Також обов"язково пропишіть коли і на скільки може переглядатися орендна плата, скажімо раз в рік і не більше ніж на стільки-то %. І не лишнім буде прописати умови виселення. Якщо гоподар не піде на зустріч, то він вас і не розглядає, як постійних клієнтів. Йому знов хтось підвернеться і будете мати нову мороку.
Відповідь: Про винаймання квартири Мені то тоже так виглядає. Я то розумію, що якщо ми виїдемо, то знайти когось на наше місце буде не просто, бо квартира має серйозний дефект. Щоб йому того дефекту позбутися, потрібні не тільки кошти на матеріали, а ще і на майстрів. Влетить в копійку і нема гарантії, що на майбутнє здасть дорожче. Йому значно вигідніше зробити так, як він нам запропонував, правда перекрутивши це таким чином,що ніби іде нам на уступки. Що то має бути конкретно і як має виглядати? Може хтось підкаже? ---------- Додано в 17:43 ---------- Попередній допис був написаний в 17:41 ---------- А такий папір буде мати якусь юридичну силу в разі чогось?
Відповідь: Про винаймання квартири Я чомусь думаю, що господар дійсно хоче зробити ремонт "безкоштовно". Але якщо погодитесь, то робіть щось лиш коли всі матеріали він принесе, бо якщо колись щось вирахує з квартплати, то може ніколи і не настати. І пап"юрку хоч якусь підпишіть - все краще ніж нічого. Але я б дуже не сподівалась на порядність господаря, як чесно, він отак вашими силами ремонт забацає і почне знову співати казки про ціни і квартиранів. Я би пробувала шукати щось інше, навіть ті ж самі меблі б/в в той гуртожиток знайти і порахувати, як дійсно не так дорого, краще переїхати.
Відповідь: Про винаймання квартири Та то вся проблема в часі. За той орієнтовно місяць, який залишився до народження дитини, ті всі справи тре повирішувати. ---------- Додано в 18:04 ---------- Попередній допис був написаний в 18:02 ---------- І з тим папером я напевно нічого не докажу. Ну,буде у мане такий папюрко і що? Він буде його боятися, якщо йому знов щось таке спаде на думку? Сумніваюсь... ---------- Додано в 18:11 ---------- Попередній допис був написаний в 18:04 ---------- Мене завжди такі папірці цікавили, бо всі радять що потрібно підписати, але знову ж таки в разі чогось з такими паперами нічого не докажеш.
Відповідь: Про винаймання квартири Доказати комусь може і ні, але якщо господар не особливо юридично оібзнаний, то сам факт, що ви укладете угоду на сталу ціну на рік припустім, може його зупинити ту ціну підняти. Але якщо він не обізнаний, і буде думати, що той пап"юрко має шалену юридичну силу.
Відповідь: Про винаймання квартири а я чогось більше схильна до цього варіанту.. 1. купити стіл-табуретки-стінку-диван за символічні гроші не так вже і важко. 2. 3. якщо та знайома там давно не проживає, то є шанс з часом домовитися з нею про викуп тої кімнати, щоб мати бодай якийсь кутик свій власний. ну з мінусів, то звісно перевід дитини в інший садочок..
