Відповідь: Про винаймання квартири Ми теж хочемо зробити побілку в кімнаті і про це вже повідомили хазяїна (а повідомляти про такі речі треба обов"язково). По ідеї ми йшли жити і бачили що в кімнаті побілка не ахті, але все таки погодилися. Тай в ціну житла враховується стан кімнати, кухні, меблів і т.п., тому думаю білити кімнату прийдеться за свій кошт. Але якщо ви живете в орендованому житлі довго і фарба на вікнах само з собою зносилася, то думаю хазяїн повинен вам повернути хоча б частину суми, проте, тут все залежить від людини... Моя знайома обклеїла всю кухню обоями і хазяйка їй не повернула ні копійки. Я викликала майстра до газової плити, бо дві камфорки і духовка не працювала і теж оплачувала сама, хоч дала газовщику скільки вважала за потрібно, але все ж ніхто мені ті гроші не повернув, хоча хазяїн на самому початку знав, що газова плита функціонує погано. І сам нам давав телефон майстра. Проте дана квартирка, на якій ми живемо здавалася за досить не велику ціну порівняно, тому всі такі речі і нюанси прийшлося лагодити самим. Камфорки і ручки нові до плити теж купували самі.
Відповідь: Про винаймання квартири Тут напевно все залежить від хазяїна, нам наша хазяйка оплачувала навіть виклик електрика коли були проблеми з проводкою. Правда наступного разу коли була поломка ми їй навіть не сказали, бо було незручно за таке брати в неї гроші.
Відповідь: Про винаймання квартири і від вартості оренди житла. З власного досвіду.. Ми вже три роки говоримо власнику, що потрібно поремонтувати в одному куті майже зігнивший дах, що вікна вже "ледве теплі", але кожен раз чуємо у відповідь : "Добре, добре..." Плануємо освіжити побілку та пофарбувати двері, але нікого попереджати не будемо - який смисл, якщо всеодно ніхто нічого нам не компенсує, бо знову буде : "Добре, добре.."
Відповідь: Про винаймання квартири Дівчата, як ви думаєте, як краще вдіяти. В нас в кухні тече кран. Ну, точніше не тече, а капає коли вода закрита до відказу. Я умудряюся поки якось підпирати запальничкою ту ручку що крутиться, а коли нічого не роблю, перекриваю воду в низу. Але то не вихід. Треба викликати сантехніка. Сантехнік як прийде, треба йому щось заплатити, потім купити те що поламане поміняти і знову заплатити... Я кажу до чоловіка подзвонити до хазяїна, сказати, а чоловік мені "Ще такими дурницями будеш морочити йому голову. Він і так скаже що він здавав нам квартиру з не поламаним краном в кухні. Ще насварить що зламали. І чи й так чи й так потрібно буде ремонтувати самим" Я з ним трохи не згідна і вже б завтра вранці мала охоту подзвонити до господаря і сказати. Але шо йому казати? Ну, тече кран, ну визиваю сантехніка і ще що? Дайте нам гроші, чи оплатіть то все, чи як?
Відповідь: Про винаймання квартири Правильно Ваш чоловік каже. Якщо господар здавав Вам квартиру з справним краном, то Ви повинні і здати її йому в аналогічному стані. Тут нічого дивного, це нормально.
Відповідь: Про винаймання квартири Можна домовитись з власником, що ви проводите заміну або ремонт несправностей за свій рахунок, а за оренду платите менше. Це ж не косметичний ремонт, який ви собі раптово забажали, а функціонально необхідний. Хоча якщо тече кран, можливо просто потрібно поміняти прокладку, це дрібниці.
Відповідь: Про винаймання квартири Ну, та то ясно. Тай ми не збираємося звідси веселятися поки що. Просто так і до кінця не розумію як би повинні розподілятися поламки в квартирі, тобто хто має за це платити? На попередній квартирі ми все чемно платили, купували, міняли і з того всього ще й вийшли погані. Моя знайома навіть за лампочки з хазяїна вираховує, каже що вона платить йому гроші, а утримувати квартиру має він. Але, ну то трохи смішно щоб за лампочки гроші брати...)) Ні, там справа не в прокладці. Чоловік дивися, каже не то, треба снтехніка визивати.
Відповідь: Про винаймання квартири А я не вважаю це дурницями. Ваша стаття видатків є оплата оренди квартири з водою, світлом.... Коли ми орендували квартиру, то ч/з перепад напруги згоріла проводка. Передзвонили власнику, який відразу прислав електрика. Ми нічого не доплачували. У вашому випадку, якщо проблема тільки в заміні якоїсь прокладки за 2 грн в крані, то не дуже напряжно зробити це самим, але якщо ремонт влетить в суму, а вашої вини у цьому пошкодженні немає, то думаю, це видатки власника.
Відповідь: Про винаймання квартири Жила в Києві на квартирі, то ми дзвонили господарці в таких випадках, а їх звичайно було ОГОГО, то кран, то плита, то холодильник, то проводка, після того вона або казала самим викликати, відповідно за квартиру платили потім менше, або присилала свого майстра(таке було лише раз).Не знаю які у Вас стосунки з господарем квартири, але це якось неправильно, шоб все робили ви самі, логічно шо все зношується і з часом ламається, за що ж ви тоді платите за квартиру?
Відповідь: Про винаймання квартири А як в угоді прописано? На колишній квартирі в нас все оплачував власник, все-все, від заміни крану до ремонту газової колонки. Ну лампочки то ми самі, смішно було з нього це вимагати. Хоча він би платив, бо квартира була дорога, і так було договорено. Зараз ми живемо на квартирі дешевій, але і стан її відповідно дуже поганий. Якось так домовились, що дороге власник за власні гроші міняє, як от труба від п’єца була прогнивша і тяги не було, ну то власник сам приводив майстра і сам платив. А ремонт газової плити і кранів ми робимо за власний рахунок, бо якщо власник то все поміняє на хороше/нове, то це суттєво вплине на вартість орендної плати. А коли ми знімали то я показувала що працює, а що ні, то він сам казав що то доробить, а це ні, бо здає дешево і вкладатись в цю квартиру не буде. Але про таке ми домовляємось при знятті квартири, а не при появі поломок.
Відповідь: Про винаймання квартири Аналогічно. Деколи хазяї присилали своїх майстрів, деколи казали займатись тим самій, але завжди витрати були за рахунок орендної плати. Навіть коли згоріла мікрохвильовка, ремонт був за їх рахунок (хоч коли я вселилась вона взагалі нова була).
Відповідь: Про винаймання квартири Ось власне таких випадків завжди ого-го! Заселились ми в квартиру, все ніби працююче, але: -газова плитка стоїть при вході в кухню, з обох боків до неї доступ (в нас мала дитина) самі розумієте це небезпечно, на наступний же день викликали службу газу, бо мені ще до того відчувався запах газу. Все поладили перевірили, прочистили комфорки, переставили плитку, все зробили на совість і взяли небагато. Господар квартири потім повернув всі гроші. На рахунок сантехніки то зазвичай звонимо господарю, якщо є проблеми, то він присилає свого друга-сантехніка. +1 Обов"язково такі нюанси треба обговорювати ще "до". Моя думка розбив вікно - плати, а протікає сантехніка, бо вже морально устаріла - це вже витрати господаря.
Відповідь: Про винаймання квартири Нам власник всі проблеми з краном сам вирішував. Переважно казали не ми, а сусідка. І бачок в туалеті ремонтував. Ми платили тільки за те, що самі ламали. Я розбила полицю в холодильнику, якби не сусідка, то власник і не знав би. Я сама цю полюцю замінила. Стикалась з такими випадками, коли люди робили частковий ремонт чи купували щось в кварииру і власник їм повертав гроші.
Відповідь: Про винаймання квартири Та стосунки ніби нормальні. Ми тільки четвертий місяць тут живемо і чесно кажучи після усіх наших скитань ми задоволені даною оселею в тому плані, що ціна досить помірна і за такі самі гроші ми жили в значно гірших умовах, тому трохи страшнувато турбувати власника за той кран. Тому що він може підняти в майбутньому ціну. Але знову ж таки не відомо що станеться завтра і знову і все ладнати власним коштом також якось не зовсім... Та нема в нас угоди. На ту квартиру була купа охочих, ми просто перші подзвонили, а вланик людина дуже зайнята, я заікнулася про угоди, але по ситуації побачила що як почну напрягати, то запросто когось іншого візьме. Я вже зуби згризла перед тим шукаючи квартиру,тому реально бачила і розуміла що ми дивились "до" за такі гроші і то було навіть не до порівняння. Тому боячись втратити дану квартиру ми про угоду більше не нагадували. Ну, ви бачите, а на попередній квартирі хазяйка заставила нас відремонтувати, але поскільки ремонту вона не підлягала бо як виявилось до того була ремонтована-переремонтована, то ми їй відкупили нову таку саму, а вона ще потім носом крутила. Тай доречі до того ми ту мікрохвильовку включали два рази, на другий вона згоріла. Обговорювали, казав в разі чогось дзвонити. Для прикладу коли у нас поламалась там якась штука на охороні квартири, власник сам привів майстрів, купив нову ту деталь і вони вставили. Про те що це повинні були купувати ми навіть мови не було. Ще тільки вибачався, що не вийде той один день відмінусувати від щомісячної оплати, хоч то і не день був, а якихось пів. Тому я от так думаю, що на початку "як постелиш- так виспишся". Тобто навчимо хазяїна що все ладнаєм самі, то так і буде. За ремонт газової плити, про який я писала попередньо платили ми і всі камфорки, ручки і т.п. купували теж ми. Хоча він сам дав нам телефон газовщиків, ще на початку нашого заселення, але про те що заплатить, чи поверне частину навіть не заікнувся. Потім спитав чи все підремонтували, при щомісячних відвідинах за грошима глянув, як ми оновили плиту і все. Ми промовчали, промовчав він.
Відповідь: Про винаймання квартири Ну ось і дзвоніть. Дзвоніть завтра і кажіть: "Протікає сантехніка, на вихідних не хотіли вас турбувати, але тече сильно, тому треба ремонтувати. Замінити прокладку не вихід." Послухаєте що скаже. Скаже що ремонтуйте самі. Потім кажіть: "А як ми з вами будемо надалі вирішувати матеріальну сторону таких питань?" І пропонуйте варіанти: вираховувати з арендної плати, платити напопалам, чи ще щось може придумаєте...
Відповідь: Про винаймання квартири Так і зроблю. А можна поцікавитися яким чином. Тобто ви самі йому натякнули, чи так і сказали, що треба повернути, чи він сам. Бо нам газовщики я так зрозуміла робили майже ідентичну роботу, плюс як я вже писала ручки, комфорки, поличку до духовки- ми все докупили. А то не багато, не мало, але десь поза 80 грн потягнуло плюс газовщикам. Тай я чогось була майже впевнена, що він гроші поверне, чи хоча б частину, але він оглянув, сказав, добре що ви собі плиту привели до порядку та й усе. Хоча я вловила в його очах, щось таке, ну не можу передати. Він ще так трохи постояв, ніби не знав що робити, тай пішов.
Відповідь: Про винаймання квартири Ми йому при заселенні сказали, що плитка погано працює, він приїхав з другом, щось чистив, ніц не дало. Після його чищення стало чути газ, подзвонили йому, сказали що будемо викликати аварійну , бо то не жарти. Приїхали мужики, зробили все, обрізали труби, переставили духовку, прочистили все, навіть регулятори нові поставили, бо були не всі. Коли прийшли написали що треба купити, чоловік з тим списком скупився на 80 грн. + їм офіційно по квитанції заплатили 80 за роботу. Подзвонили до господаря сказали, що приїзжали газовщики все зробили, заплатилм ми їм 150 грн. Він сказав добре завтра заїду завезу гроші. Все) Нам з господарем пощастило, навіть міський телефон сам сплачує, бо нам він не потрібен, а він хоче зберегти номер тому і платить.
Відповідь: Про винаймання квартири Суто моя думка щодо плити: якщо плитою можна було користуватись без тих покращень і ремонтів, а ви вирішили удосконалити - це ваше бажання, а значить і за ваші кошти. Якщо плита без ремонту працювати не могла - тоді треба одразу казати господареві. Якщо ви зробили, а через 3 місяці згадали, на мою думку, то вже пізно щось вимагати. Про все домовляються одразу.
Відповідь: Про винаймання квартири Та знав)), лиш вам треба було наголосити, а ви повстидались, думали , що він скаже. Ні, не скаже. Ви ж відчули, що він м"явся- то треба було брати за роги. Ех, то все потім розумієш.... Але, гроші треба любити, цінувати, берегти і охороняти. Як і всі інші речі в житті. Бо інакше все знайдеться персона, якій ваші гроші потрібніші ніж вам.
Відповідь: Про винаймання квартири От і я при заселенні все-все поперевіряла. Навіть в кожен кутик залазила, меблі сувала, аби подивитися, повідомити чи там бува паркет не піддувся, чи на побілці тріщини немає, чи ще щось. Перевірила меблі- диван один розкладався не добре, на кухні біля плити на побілці були жирні плями. В той рахунок увійшла і плита, яка функціонувала частково працювало тільки дві комфорки і то газ горів не рівномірно і гудів на цілу кухню, дві не працювало взагалі, ручки крутилися дуже важко, одна прокручувалася так що газу запалити не можливо було, в духовці газ взагалі не включався, полички тої на якій печеться не було взагалі. І хоч квартира була не з євроремонтом тай взагалі з ремонтом не ахті, але я все достеменно повідомила господарю що де не так, щоб потім не було що то ми наробили. За плиту він сам нам дав телефон газовщиків, але далі я вже розповідала. Так само він дав нам номер сантехніка, який підключав пралку, хоча за пралку, то ясно що все за наші коши, тут навіть мови бути не може, а от плита... То ясно. Просто за квартиру він бере відносно не дорого, тому думаю як будемо ще з нього дерти за те і за се, він надумає що йому не вигідно за таку ціну здавати і підніме щомісячну оплату. Але знову ж таки. І будь тут мудрий.)
