Відповідь: Про винаймання квартири начиталася 7 останніх сторінок і задумалася.... 2.5р тому постало гостре питання про винаймання житла на період моєї вагітності у Львові, оскільки мала сильний токсикоз і чисто фізично не могла щодня двома маршрутками переповненими повктися 50км на роботу. Знала, що знайомі по роботі отримали квартиру і переїжджають із орендованої, яка знаходиться 10хв ходьби від моєї роботи і це був би ідеальний варіант... Приватний сектор, своє невеличке подвір"я, грядка, квітник, хатинка старенька і поділена навпіл, із сусідом подвір"я спільне, але орендар самотній холостяк, то бував рідко вдома. Домовилася про зустріч із господарем моя знайома і нас зарекомендувала йому ( їхня сім"я прожила там 8р та я в них була двічі вгостях, тому приблизно орієнтувалася на що іду). Заходимо у майже порожню хату ( шафа+сервант та старий диван) і я просто ахаю, бо раніше все було позастелюване коврами та обставлене меблями і не видно було, що років з 20 там не було ремонту, стіни та підлога обдерті, низом обсипана штукатурка, вікна старі дерев"яні, а тенозелений колір стін в коридорі без вікон мене просто добив(( Питаю в господаря, коли почне ремонт? А у відповідь: здаю як є, якщо хочете, то біліть , фарбуйте за свій кошт і крапка. ну я на чоловіка злянула і кажу: "Пішли", але він мене стримав і сказав господарю, що ми згідні.... І почав мене вмовляти, що це лише на півроку і т.д. і т.п... Вартість оренди тоді була 300грн+КП. Зараз вже 400грн+КП. ніяких паспортних даних ми не давали, договорів не укладали, квитанції зберігаються в нас і він їх переглядає раз на рік. Оплачуємо оренду кожних два місяці 1-2 числа, але проживши їх. Одним словом два тижні наступні чоловік шпаклював, білив, все фарбував сам і за свій кошт. Наперед ніяких завдатків ми не давали. Стару тумбочку та диван ми викинули за згоди власника. після народження дитини я повернулася додому, але за оренду платили і надалі, бо інколи чоловік немав чим добратися, як пізно сидів на роботі, то залишався у Львові.. Через декілька місяців чоловік вмовив таки мене перебратися на осінь-зиму із малечею в орендовану квартиру, але перед тим купивши нові меблі і техніку туди ( господар житла приїхав і сам помагав все скручувати та розставляти, а його непотрібні для нас речі просто поставили в гараж). Їхали на одну зиму , а живемо вже другу із дитиною))) І зараз я вже ніскільки не жалію, що вклали свої кошти в ремонт чужої хатинки. Коли запитуємо у власника чи можна щось поміняти-переставити-викинути, то все чуємо у відповідь жарт- робіть, що хочете тільки хати не продавайте без нас - поділіться))) На літо виїжджаємо додому, а осінь-зима-весна тут. Почуваємося як вдома, бо тільки шафа та газ.плита не наші))
Відповідь: Про винаймання квартири Мати рідна, то де витаку дешівку знайшли? Ми платимо більше, але в нас умови значно гірші ніж у вас. Хата без ремонту- то само по собі, паркет поздувався, трохи повідлітало, то ті дири дошками позатикані, меблі старі. Але є великий палас, хата заставлена меблями, плюс два коври на стінах, тому вигляд з першого погляду нормальний, хоча якби то всьо познімав, повиносив і залишив голі стіни і підлогу, то я собі тільки уявити можу на що би воно було схоже.
Відповідь: Про винаймання квартири В нас таке було. Знімали з братами квартиру студентами, то одного разу господар завалився без попередження добряче п"яний. Пошарив по холодильнику, зайшов в мою кімнату, поперебирав прикраси і біжутерію що лежали на видному місці, а потім почав погрожувати , що мол, рібята, я тут за вами спостерігаю і якщо що то прийду з братками і ніхто вас не знайде. На іншій квартирі прийшовши одного разу додому застала там господиню, яка сиділа і "чекаючи" мене перебирала мою косметику. Потім вона ж намагалася нас розвести на гроші за КП (ми переплатили велику суму через поламаний лічильник). Отак. Доречі ту другу знайшла через знайомих, то господиня ще потім нас перед ними обмовила, що ми хотіли її обманути. Як висновок - коли б жила на квартирі з сім"єю, привезла б туди майно, поміняла б замки без дачі дубліката господарю. І хай собі заходить в любий час, і скільки хоче, але коли ми Є ВДОМА. А з якою метою заходити коли нас нема? Ключі можна в родичів залишити, на випадок пожежі і т.д. Хочете, кидайте тапками, але то мій досвід і моя думка.... Ніколи не знаєш чи господар на стільки порядний і чесний, щоб поступати саме так ... Як бачите, не завжди так є... Нажаль...
Відповідь: Про винаймання квартири Поговорити з попередніми квартирантами, якщо є можливість. Та й по людині видно дуже часто. Плісняву так легко не сховаєш. Я все-таки вірю в людський розум і порядність. Хіба що дешевизна змушує дивитися крізь пальці та тлумити інтуїцію, тоді можна зрозуміти. Я так бачу, що тепер ще обережніше буду квартирантів вибирати, а то люди палку перегинають явно. То ж треба прийти на чуже, поміняти замки й не дати господарям дублікату ключа. Шедевральне мислення!
Відповідь: Про винаймання квартири В ситуації з п"яним господарем - нам казали що самі там жили. А потім сусідка(яка спочатку від нас шарахалася, і аж потім коли побачила що ми нормальні, почала спілкуватися) розказала що там був притон наркоманів, що неодноразово туди міліція приїжджала, що син господаря там з тими наркоманами зависав.... Потім то все вигребли, примарафетили хату і здали... Отак.... А дядько на вигляд був дуже навіть солідний....
Відповідь: Про винаймання квартири Що значить солідний? Не знаю, може, то в мене якась інтуїція "загострена", але навіть як людина суперінтелігентно виглядає, я зразу відчуваю, якщо щось не так і та людина щось приховує. Вже кілька разів у житті мені то дуууже згодилося. Якось на роботу наймалася, то мене переконували, що чудовий начальник, ну супер, а я мала страшні сумніви, бо щось мені в ньому не сподобалося з першої ж співбесіди, хоча дуже привітний, інтелігентний, чемний, вихований, а я відчула зразу, що довіряти не можу. І не помилилася. Потому вилізли факти, які довели, що моя інтуїція мене не підвела. Не вірю, що то в мене "рідкісний дар".
Відповідь: Про винаймання квартири Ліль, таке "шосте чуття" в багатьох є, але воно не завжди і не у всіх ситуаціях допомагає. Добре що у вас і з квартирою і з квартирантами все вдало складається. Але ж ви думаю самі не можете собі самій гарантувати що так буде завжди. Звичайно на це хочеться сподіватись, ну але в житті всяко буває. І мене наприклад цікавить ваші дії коли ви здаєте по суті незнайомим людям свою квартиру. Ви з ними якійсь договрі заключаєте? обмінуєтесь копіями документів, чи на чесному слові домовляєтесь, вручаєте ключі і регулярно очікуєте і отримуєте гроші? Бо по суті справа навіть не в тому врізати орендарям свої замки чи ні, чи давати ключ господарі чи ні. Справа в тому аби обидві сторони в цих договірних відносинах почувались хоча б якось захищеними, щоб мали певні права, обовьязки та зобовьязання один перед одним. Навіть договір в письмовій формі заключений між двома фізичними особами також є документом, який несе за собою певну юридичну силу, і певні гарантії для обох сторін. Бо наприклад орендар квартири також може підвести орендодавця, і таких прикладів також є валом. Яким чином ви, Лілю, оформляєте свої відносини з орендарем коли здаєте йому вашу квартиру?
Відповідь: Про винаймання квартири Буває. Але якщо мені має на голову одного дня цегла впасти, то це не значить, що я все життя буду в касці ходити. Я вже писала про це раніше. Договір є, обумовлюються різні нюанси на самому початку, паспортні дані також (копії паспортів зокрема). Копія ключа в нас залишається. (!!!) Платять усе від нашого імені, але квитанції залишаються в квартирантів. Але угода - це теж на чесному слові. Я вже писала раніше про це. То ж не завіряється нотаріусом. До речі, кажуть, що зі знайомими проблем менше. Коли в нас були знайомі студентки, то проблем було найбільше. :xaxa:
Відповідь: Про винаймання квартири вот, власне, ваші відносини мають юридичне підгрунтя. Ви обумовили в договорі різні можливі нюанси, права, зобовьязання, обовьязки. Ви обмінялись копіями документів, тобто якби в разі виявилось би що інтуіція вас підвела, то ви і ваше майно в своїх правах захищені цим договором. А в Jalla, а з її випадку і пожвавилось обговорення, нічого з цього немає, ну взагалі нічого. Я веду власне до того, що аби орендодавець і орендар почувались себе захищеними, вони мають для цього свої відносини обговорити і закріпити не лише на словах але і на документі. А вже так жваво обговорюване питання ключа, замків і т.д. - це вже як власник з орендарем домовиться, як кому підходить. Вам таке не підходить ну значить ви так не робите. Судячи з того що дехто так робить, значить власники квартир на таке погоджуються. Комусь це правильно, комусь це не правильно, але якщо в кожному конкретному випадку сторони дійшли згоди - ну здається це і є основним. п.с. якби я здавала квартиру то обовьязковим окремим пунктом ще би йшлось про заборону орендарю здавати мою квартиру в суборенду Бо теоретично, якщо би орендар задумав легкий бізнес, і в суборенду здавав квартиру людям, які ніяких документів від нього не вимагають підтверджуючих відносини оренди, чи прав власності на ту квартиру, то чесслово мілоє дєло на рівному місці гроші збирати.
Відповідь: Про винаймання квартири з дописів виходить так, що ті, хто винаймають чи винаймали помешкання, хочуть, щоб у господаря не було ключа від власної квартири. Чому - бо вони порядні, а господар - хто зна. А чи є тут ті, хто здавав квартиру і не залишав собі ключів? (ми здавали знайомим, ключі мали, але не ходили. а краще би перевіряли.)
Відповідь: Про винаймання квартири Красная Шапочка подошла к домику и постучалась в дверь. - Кто там? - проскрипел старческий голос. - Это я, Красная Шапочка. - Детка, дерни за веревочку - дверь и откроется. - Бабка, дура! Это действительно я, Красная Шапочка. Снимай растяжку!
Відповідь: Про винаймання квартири Так напевно дійсно найправильніше і якщо б ми зі своєю хазяйкою так зробили відразу, то я не сиділа би зараз кусаючи лікті, але з іншої сторони погоджуюсь що мусить бути присутня довіра між квартирантами і хазяїнами , бо без довіри, ну ніяк. Тай мені здається, що не можливо всіх нюансів в тих паперах зазначити і якщо обі сторони застрахують себе від одних не приємних моментів, то запросто можуть вилізти інші. Я звикла просто сліпо довіряти людям і це моя основна помилка, бо сліпо не треба, треба просто довіряти, але при тому включаючи здоровий глузд.
Відповідь: Про винаймання квартири jalla це зовсім не дешево. Я вважаю, що такого плану хатинку історичну треба здавати тільки за оплату КП та ремонт, оскільки вигоди на вулиці, із меблів було тільки шафа, сервант та старий диван, (який ми в перший же день викинули, хоча попередні квартиранти спали на ньому 8р, а я навіть і не присіла б на нього), газ.плита рад.типу та велика тумба кухонна із купою шуфлядок, відсутність ремонту останні 20 років(( Якщо дане житло буде необжите хоча б декілька років, то просто пропаде... повірте, що після нашого переїзду власники здадуть цю половинку хатини значно дорожче, бо там вже є ремонт, який ми зробили за свій кошт та купа меблів і їншого причандалля, яке ми не будемо за собою тягати туди-сюди, то вигода від нас їм подвійна чи потрійна навіть. Але ми самі на це погодилися, бо в той час потреба була нагальною, а інших варіантів просто не було((( Ті, хто здають житло завжди будуть тільки у виграші.
Відповідь: Про винаймання квартири Мене ще цікавить просто думка дівчат. Хтось би погодився винаймати квартиру за умови що через стінку знаходиться сама господиня в сусідный квартирі. А вхідні хвері до квартир йдут з одного загального коридорчика на ті 2 квартири. Бо свекруха теоретично десь в найближчі роки збирається таким чином здавати одну з квартир, а сама жити поруч, а я майже впевнена що їй буде дуже важко її здати.
Відповідь: Про винаймання квартири без проблем. думаю людина буде зважати на власні потреби. В мене такий графік роботи і різних хобі-занять, що на квартирі б тільки ночувала.
Відповідь: Про винаймання квартири не думаю, що це було би проблемою..коли ми студентками знімали квартиру, то господар жив через вулицю якраз напроти нас..це було просто супер - до квартири він не літав (бо сусіди всьо розкажуть))), а коли його треба було - чи газовщики, чи водоканал, чи щось підремонтувати - завжди був...казав, що ми маємо почуватися так, ніби живемо в родичів))) але це все дуже залежить від характеру людини - якщо ваша свекруха буде труситися за кожен шум/грюк з квартири, часто навідуватися вгості на правах власника - бо спокуса така буде, прискіпуватися до того, ЯК до неї привіталися і тд, то буде тяжко(( ---------- Додано в 14:38 ---------- Попередній допис був написаний в 14:34 ---------- тоді треба підібрати правильний контенгент, бо студенти - народ шумний в переважній більшості, як ми лягали в 10 вечора - господар дзвонив перший час, чи ми там живемо, бо не бачив світла сімейні пари з дітьми/домашніми тваринами - ще одне додаткове джерело шуму/плачу. сімейні пари без дітей - скоро будуть з дітьми))
Відповідь: Про винаймання квартири ну от власне може не у всьому, але частково в чомусь ви праві, бо любопитство в людини завжди є, а тут ще й соблазн бо все близенько. Власне тому я і вважаю що складно буде знайти орендаря. Хоча також залежить який орендар
Відповідь: Про винаймання квартири Оцього би я точно не хотіла. А щодо запитання Ніколь, - однозначно сказати складно. Все залежить від вартості оренди, характеристик самого житла і особистих якостей власниці. Якщо жінка така, що зустрівшись з нею в коридорі можна обійтися лише одним "Добрий день", то чому б і ні?
Відповідь: Про винаймання квартири я навіть дуже і хотіла, бо незвично самій в чужому місті жити, не маючи ніяких контактів - навіть банально до якого лікаря сходити...а так дзенькнув до них і всьо розкажуть, тіки записуй))). це були люди старші, до нас приходив тільки господар, познайомився з батьками як ми заселялися "прощався" як виселялися, ще у вересні прийшов, як заплатили за комунальні, а так, то тіки дзвіночок наперед, або коли сама просила..то були дуже милі люди.
Відповідь: Про винаймання квартири Ну, коли ви детальніше описали умови проживання, то тепер розумію що може й не дешево, проте коли ми влітку шукали житло, то таку схожу хатинку як ви описуєте в Винниках (район не ахті, тим більше хто не має авто) здавали за 800 грн+ КП, але з натяком що 750-700 можна договоритися. Там одна кімната (друга була зачинена хазяїнами) в шевченківській хатинці з старими меблями, я б сказала навіть дуже старими, кухня маленька на якій лиш газова плитка, туалет на вулиці, криниця на вулиці. Ні, ну ми звичайно не вимогливі, але я собі подумала, взимку в той туалет ходити буде просто не можливо, тим більше криниця, а вода до хатини не підведена...)) Я не зовсім розумію для чого вам там залишати свої меблі і інші причандалля, як ви пишете. Ми теж маємо купку свого маєтку, яке з собою тягаєм, але мені якось і в голову не встрілило залишати наші набутки хазяйнам. Ну, ремонт розумію, якщо ви попередньо домовлялися його робити за свої гроші, але все решта- це ж не непотріб наскільки я розумію. Хіба маєте змогу купити собі все набагато краще і хочете зробити якесь добро вашим хазяїнам (обставити хату) Та запросто, якщо б все інше влаштовувало. Тай не думаю що ваша мама без потреби буде туда ходити, при умові, що квартиранти будуть нормальні, а якщо не нормальні- будуть шуміти, вікна бити і пляшками кидатися, то думаю краще таке присікти відразу.
